Haista home – ja muita kouluja

YKSINKERTAINEN ELÄMÄ
Yksinkertainen elämä on kivaa. Kun on rahaa voi rakentaa kouluja. Kun on tahtotilaa niin sellainen syntyy 2 vuodessa. Nykyaikaisilla CAD-systeemeillä on nopea suunnitella koulut ja kaavat ja muutokset. Kiireessä projektin saa alle vuodessa läpi. Varsinkin kun rakennuttajana on kaupunki, joka myös kaavoittaa ja päättää asioista. Yksinkertaisen koulun saa 1/3 hintaan kuin  arkkitehtikilpailun mukaisen ja riskejä sisältävän wow-koulun, tai 3 koulua heti yhden wow-hinnalla joskus sitten.

MITÄ NYT
Väliaikaisena pikaratkaisuna, oljenkortena, lähes heti voisi käyttää tehokasta ilmanpuhdistinta. Sellainen kokeilu on käynnissä, missä erikoispuhdistimella saadaan  epäpuhtauksia pois tekniikalla. Puhdistin on parempi kuin allergisten käyttämät makuuhuoneiden hepa-puhdistimet. Insinööriarvionani molekyylitason toksiineja tarvittasiin jokin ei-mekaaninen tai elektrosstaattinensuodatus, esim aktiivihiili tai muuta. Odotetaan tuloksia.

RAHA
Espoo leikkii rikastaköyhää. Ei edes tajuta sitä. Säästetään perusasioissa.

Rahaa jäi käyttämättä , eli yli ja rahastoissa on rahaa. Ne houkuttaa muita. Espoo maksaa jo nyt muille rikkaana valtionosuuksina rahaa satoja miljoonia. Niitä rahoja olisi voitu käyttää peruspalveluihin, olisi voitu rakentaa kouluja, hoitaa terveyspalveluita paremmin  ja näyttää vähemmän rikkaalta. Nyt ei saada mitään ja annetaan rahat muille, jotka niitä palveluita tuottaa muualla. Muut syö ne pihtaamiset. Sotessa eri ryhmät ajavat taas omia etujaan ja etsitään maksajia.

Raha pitkäaikaisiin investointeihin saadaan yleensä pitkäaikaisena lainana, jos ei ole heti tarpeeksi vuosibudjetissa. Korot on alhaalla. Espoolla on lisäksi rahastoituna rahaa, jonka tuotto on ollut aika huono. Koulun käyttöikä on esim 50 v.

Video Tapiolan kouluista

TODELLISUUS
Kaikenlainen säätäminen, eli hyvää tarkoittavat ideat ja suojelu ja muut itselle tärkeät arvot hidastavat käyttäjien palveluita. Byrokratiaan ja viivyttelyyn saadaan ja on saatu kulumaan vuosikymmeniä. Tänä aikana homeongelmat ja muut aiheuttavat lisäkuluja ja ongelmia ja sairauksia, joiden hoitaminen tulee kalliimmaksi kuin  alkuperäisen ongelman ratkaisu. Projektin viivästyminen tai paikkakorjaukset ei tuo säästöjä jos on pakko purkaa ja rakentaa uusi.

Varsinkin Tapiolassa halutaan suojella taloja. Hyötyjinä on aikuiset asianharrastajat ja lapsuuden maisemaa kaipaavat. Museoviraston suojeluksessa olevaa kohdetta on kallis ja riskialtis restauroida ja me peruskorjaukset ovat olleet pettymyksiä, kuten Aarnivalkean koulu. Mitään ulkonäössä ei saisi korjata. Vastavoimana on järki, oikea rakennustapa nykyään ja rakennusmääräykset ja muuttuneet tarpeet. Tekniikka on muuttunut 50 vuodessa. Nykyään taloissa pitää olla lämpöeristys, lattia korkealla, ilmanvaihto, usein katossa, johon mahtuu paljon eristettä. Piilosokkelit, matalat talot,  oli ongelmallisia. Eristäminen on muuttunut, varsinkin suuren eristysmäärän ja kosteussulun/ tiiveuden takia. Eristeet ja putket ym ei vaan mahdu 1960-luvun seiniin tai kattoon. Espoon väkiuluku on 7-kertaistunut sitten vuoden 1960 Espoon Kauppalan. Olisi tarve isommille taloille.

Jos on aikaa ja kykyä suunnitella, projekteja voi porrastaa, esim uusia koulua osa kerrallaan. Haittana on kulujen lisääntyminen , koska joudutaan väliaikaisratkaisuihin. On mainittu, että konttikoulut on vähintään 5 v ratkaisu lupien ym. takia.

Nyt Esim Espoossa Aarnivalkean koulu on tyhjä ja aika on käytetty. Lapset käy pohjois-Espoossa koulunsa ja muualla jos pääsivät. Miten näin pääsi tapahtumaan on hyvä kysymys, johon voi hakea ratkaisua kun uusi koulu on tilalla ja lapset siinä.

Kouluja tai muita tiloja ei voi vain jäädyttää, koska lapsia ei voi laittaa pauselle. Niitä palveluita tarvitaan koko ajan, myös huollon aikana. Ei paljoa lämmittäisi jos veisi auton huoltoon ja se palautetaan vuonna 2024, kuten kouluaikatalut menee. Sitten eri vaalikautena.

POLITIIKKA
Tässä kuntavaaleissa 2017 kaikki näyttää nyt lupaavan taas kerran korjaavan koulut. Valtuutettujen kannanotoissa olisi esim v 2024 seuraavilla kuntavaalikausilla ajankohtaista. Vihr nostaisivat mielellään veroja ja nopeutettaisiin. Kannanotoista nousi ylös julistaminen ja ettei tunneta asiaa.

RAHA 2
Ministeri Sipilä aikoo ajaa juuri nyt avustuksia homekouluille. Käytännössä nyt etsitään maksumiehiä, joilla maksetaan köyhien kuntien homekoulujen korjaukset. Veikkaan, että Espoo saa maksaa, koska on varaa koska ei korjannut omiaan.

Esim. Helsinki haalii sosiaaliavustuksilla asuvia ympäri maailmaa. Ja saa rahaa muilta ja ottaa jopa velkaa. Heillä on varaa yli peruspalveluidenkin jakaa sitä muillekin ja jakaa yltäkylläisyyttä.

KUULTUA
-Olen kuullut, että osa ongelmista on syntynyt, koska lautakunta on päättänyt säästää energiankulutuksessa. Ja ilmanvaihto on laitettu pois hiljaiseksi ajaksi. Uudet rakenteet ei varsinkaan salli sitä. Nyt asia tulee tuhansia kertaa kalliimmaksi. Eli on tehty hyvää tarkoittavia hölmöjä päätöksiä. Eli tämä on varmistamatonta tietoa, kuitenkin asiantuntijalta. Asian näkee sähkölaskusta.
-Matalat perustukset ja piilosokkelit ovat homehduttaneet monta taloa.
-Huono ylläpito aiheutta kalliita vikoja. Salaojat ja muut ikääntyy. Juuret rakastavat salaojaputkia.
-Talojen vierustat pitäisi pitää kuivina vaikka kauluksin. Kasvillisuus pitää kosteuden ja juuret aiheuttavat vahinkoa. Pienet taimet kasvat, varsinkin jos ei niitä leikata pieniksi.
-Olisi paras, että joku asiantuntija ottaa talonmiehenomaisesti talon vastuulleen ja käy katsomassa kuntoa säännöllisesti ja puuttuu asioihin ennen kuin vikoja on. Varsinkin vesi, joka pääsee rakenteisiin, aiheuttaa massiivista tuhoa ja varsinkin jos aika on pitkä. Pieni korjaus, reikä, satatuhatkertaistuu.
-Nyt huolto korjaa asioita kun joku tekee vikailmaoituksen tarpeeksi sinnikkäästi.

 

LÄHTÖTIETOJA
Rakennusmääräykset, sekavat sivut http://www.ym.fi/rakentamismaaraykset

Rakennusmääräykset D2, D3 liittyy hometaloihin. Selvät.  https://www.edilex.fi/rakentamismaaraykset

Vastaa

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista. Pakolliset kentät on merkitty *